Um ambiente bem planejado pode aumentar o interesse de compradores e locatários, gerar mais conforto para quem mora e até acelerar o tempo de negociação.

 

Pensando nisso, selecionamos cinco elementos de decoração que realmente fazem diferença e podem transformar a percepção do seu imóvel, tornando-o mais moderno, funcional e valioso. Vamos lá?!

 

Iluminação bem planejada

A iluminação é um dos pontos que mais influenciam na primeira impressão de um imóvel. 

Pois ambientes claros e bem iluminados transmitem sensação de amplitude, conforto e sofisticação. Já a luz natural é um diferencial que nunca sai de moda, portanto, valorize janelas amplas, cortinas leves e cores claras nas paredes para potencializá-la. 

Em relação à iluminação artificial, ela pode ser trabalhada de forma estratégica com sancas, spots de LED e luminárias modernas, criando ambientes aconchegantes e elegantes. 

Um imóvel com projeto de iluminação planejado não apenas ganha em beleza, mas também se torna mais atrativo no mercado, pois transmite cuidado e modernidade.
 

Revestimentos modernos e de qualidade

Os revestimentos são outros itens que têm um papel essencial na valorização de um imóvel, já que pisos, porcelanatos e acabamentos são um dos primeiros itens observados por compradores e visitantes. 

Já que ambientes com materiais ultrapassados ou desgastados passam a sensação de falta de manutenção, reduzindo o valor de mercado. Por outro lado, a substituição por porcelanatos neutros, revestimentos 3D em paredes de destaque ou pastilhas em cozinhas e banheiros garante sofisticação imediata.

Além da estética, é importante considerar a praticidade: materiais de fácil limpeza e alta durabilidade são vistos como grandes diferenciais. Em muitos casos, apenas a troca do piso já é suficiente para aumentar em até 15% a percepção de valor de um imóvel.
 

Móveis planejados

Os móveis planejados são um verdadeiro investimento quando se fala em valorização imobiliária. 

Isso porque, além de proporcionarem beleza e modernidade, eles otimizam o uso dos espaços, transmitindo funcionalidade e organização. 

Cozinhas com armários até o teto, closets bem estruturados ou painéis sob medida para a sala facilitam a vida do morador e agregam valor imediato ao imóvel. Um apartamento ou casa com móveis planejados atrai mais interessados, principalmente em cidades turísticas como Olímpia, onde imóveis prontos para uso têm alta procura para aluguel de temporada. 

Portanto, investir em planejados é garantir um diferencial competitivo e aumentar o potencial de venda ou locação.

 

Áreas externas bem cuidadas

Quando se fala em valorização, as áreas externas ganham destaque especial. 

Varandas, quintais e jardins bem decorados são vistos como verdadeiros refúgios dentro de casa e podem ser o diferencial decisivo na hora da compra. 

Um quintal com paisagismo simples, plantas de fácil manutenção, iluminação aconchegante e móveis próprios para área externa transmite qualidade de vida e momentos de lazer em família. 

Já espaços gourmet com churrasqueira e balcão planejado, por exemplo, são altamente valorizados e geram retorno rápido no investimento. 

Para compradores e locatários, áreas externas bem cuidadas agregam não apenas estética, mas também a promessa de experiências únicas no dia a dia.

 

Cores e pintura bem aplicadas

Um dos elementos mais acessíveis e, ao mesmo tempo, poderosos para valorizar um imóvel é a pintura. 

Paredes bem cuidadas, com cores modernas e harmônicas, renovam totalmente a percepção de um ambiente. Tons neutros como branco, bege e cinza claro ampliam os espaços e facilitam a decoração, enquanto cores de destaque, quando aplicadas em uma única parede, podem trazer personalidade sem pesar. 

Além disso, paredes recém-pintadas transmitem a ideia de cuidado e manutenção, fatores que contam muito na decisão de compra. Um imóvel bem pintado e com paleta de cores atualizada pode se destacar facilmente em anúncios e visitas, conquistando mais interesse e agregando valor de mercado

 

A Imobiliária Rossi

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