Erros engraçados na hora de procurar um imóvel

Procurar um imóvel pode ser uma verdadeira aventura. E, convenhamos, às vezes rende histórias dignas de comédia! Entre expectativas altas, confusões com os anúncios e visitas inusitadas, alguns deslizes acabam virando ótimas anedotas.

Veja abaixo alguns erros engraçados que muita gente comete ao buscar um novo lar e descubra como evitá-los.

Esquecer de checar as tomadas e pontos elétricos essenciais

Na empolgação da visita, é comum prestar atenção apenas nos cômodos mais impactantes, como suíte, varanda ou cozinha, e ignorar pequenos detalhes, como a posição e a quantidade de tomadas. Esse descuido pode gerar adaptações caras (e incômodas) no futuro.

A solução?

Durante a visita, analise a disposição dos pontos elétricos em todos os ambientes. Levar uma fita métrica e um carregador de celular simples pode ajudar a testar tanto o alcance quanto a funcionalidade.

Confundir vista privilegiada com conforto acústico

Ver o pôr do sol da janela é encantador. Mas, e o som constante de buzinas, bares ou obras nas proximidades? Muitos imóveis oferecem vistas incríveis, mas a experiência muda drasticamente quando o ruído do entorno compromete o bem-estar.

✔️ Solução:

Visite o imóvel em diferentes dias e horários. Observe o fluxo da rua e pergunte a moradores vizinhos sobre o movimento noturno e finais de semana. Avaliar o isolamento acústico das janelas também é essencial.

Não testar sinal de celular e viabilidade de internet

Pode parecer algo secundário, mas a conectividade é uma das principais demandas no dia a dia. Morar num local onde o celular não funciona ou onde a internet de qualidade não está disponível pode comprometer trabalho remoto, comunicação e lazer.

✔️ Solução:

Durante a visita, teste o sinal de sua operadora em diferentes pontos do imóvel. Pergunte ao corretor ou à administração do prédio quais operadoras funcionam melhor na região e se há disponibilidade de fibra óptica ou serviços de banda larga estável.

Assumir que imóveis “compactos” são sempre práticos

Com a popularização dos apartamentos compactos e studios, muitas pessoas se encantam com a ideia de um imóvel pequeno e moderno. No entanto, nem sempre o layout desses imóveis é funcional. Às vezes, a falta de espaço atrapalha mais do que ajuda.

✔️ Solução:

Verifique medidas exatas de cada cômodo e avalie como seus móveis e eletrodomésticos se encaixariam. Priorize imóveis com planta inteligente, boa circulação e espaço de armazenamento. A praticidade real está na usabilidade, não no tamanho.

Confiar apenas na memória para comparar imóveis

É comum visitar vários imóveis em pouco tempo e, depois, confundir as características de cada um. Isso pode levar à tomada de decisões equivocadas, como rejeitar um ótimo imóvel por se lembrar mal de um detalhe, ou se confundir com qual tinha vaga de garagem coberta, no caso de apartamentos.

✔️ Solução:

Crie um checklist com os itens que considera essenciais (e desejáveis). Ao visitar um imóvel, preencha esse checklist, tire fotos e, se possível, grave vídeos curtos. Esse registro visual ajuda a comparar e tomar uma decisão mais segura.

Se encantar com a decoração e esquecer que ela não fica

Em casos de imóveis mobiliados, muito da visita ao lugar é guiada pelo apelo visual: móveis bem posicionados, iluminação aconchegante e objetos decorativos de bom gosto. No entanto, na grande maioria dos casos, tudo isso pertence ao atual morador e sairá com ele.

✔️ Solução:

Durante a visita, pergunte claramente o que permanecerá no imóvel após a entrega. Tente observar o espaço como se estivesse vazio e imagine onde seus próprios móveis e objetos estariam posicionados. Isso ajuda a manter a avaliação objetiva.

Decidir com base apenas na intuição

Embora a primeira impressão seja importante, muitas vezes ela está mais relacionada ao humor do dia ou ao clima da visita do que às características reais do imóvel.

✔️ Solução:

Não baseie sua decisão apenas no “feeling”. Analise a planta, a documentação, o entorno e, principalmente, se o imóvel atende às suas necessidades práticas. Voltar ao local uma segunda vez, de forma mais analítica, pode mudar completamente sua percepção.

Encontre seu imóvel com segurança, confiança e tranquilidade

Evitar esses erros exige atenção, sim, mas não precisa ser um processo solitário ou cansativo. Com a Imobiliária Rossi, você conta com um time preparado para antecipar situações, esclarecer dúvidas e orientar cada passo com transparência e profissionalismo.

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